1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
足立区
82.4万円/㎡
前年比+91.2%
ライオンズガーデン西新井
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩14分
1992年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 140.94㎡の場合
相場
6,320万円
44.8万円/㎡
4,683
5,774
6,865
7,956
AI査定結果
推定相場価格
6,320万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,774万円〜6,865万円
41.0万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズガーデン西新井
6,580万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 140.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 6,580万円 | 46.7万円 | 7階 | 140.94㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 6,580万円 | 46.7万円 | 7階 | 140.94㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 6,480万円 | 47.0万円 | 7階 | 137.85㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,090万円 | 57.1万円 | 5階 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/03/23 | 3,090万円 | 57.1万円 | 5階 | 54.07㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/02/14 | 3,090万円 | 57.1万円 | 5階 | 54.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/11 | 3,090万円 | 57.1万円 | 5階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 51.1万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、足立区では91.2%上昇しています。